Różnica między zwykłą rentą a rentą należną

Renta jest opisana jako strumień stałych przepływów pieniężnych, i.mi. płatności lub wpływy, które występują okresowo, z czasem. Na przykład wypłata pożyczki mieszkaniowej, składka ubezpieczenia na życie, czynsz itp. Mogą istnieć dwa rodzaje rent, i.mi. Zwykła renta i renta należna. Zwykła renta oznacza rentę związaną z okresem poprzedzającym jego datę, podczas gdy Należy Czy renta jest związana z okresem następującym.

Większość ludzi używa renty jako narzędzia emerytalnego (emerytury), które gwarantuje stały dochód w nadchodzących latach. Równa kwota powinna być wypłacana lub odbierana jako renta, a opóźnienie czasowe między płatnościami występującymi kolejno powinno być takie same.

Istnieje różnica między zwykłą rentą a rentą, która leży w czasie dwóch rent. Tak więc artykuł próbuje rzucić światło na różnice między nimi, spójrz.

Treść: Zwykła renta vs renty należna

1. Wykres porównania
2. Definicja
3. Kluczowe różnice
4. Wniosek

Wykres porównania

Definicja zwykłej renty

Zwykła renta jest definiowana jako seria regularnych płatności lub wpływów; które występuje w regularnych odstępach czasu w określonej liczbie okresów. Jest również znany jako renta renta lub odroczona renta.

Ogólnie rzecz biorąc, zwykła płatność rentowa jest dokonywana na podstawie miesięcznej, kwartalnej, półrocznej lub rocznej. Wartość bieżąca zwykłej renty jest obliczana na jeden okres przed pierwszym przepływem pieniężnym, a przyszła wartość jest obliczana od ostatniego przepływu pieniężnego.

Formuła:

• Wartość bieżąca (PV) zwykłej renty: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  gdzie, pmt = okres płatności gotówkowy
  r = stopa procentowa za okres
  n = całkowita liczba okresów

Definicja należnej renty

Zadana lub natychmiastowa jest niczym innym jak sekwencją okresowych przepływów pieniężnych (płatności lub rachunków) regularnie występującej pod koniec każdego okresu. Pierwsze przepływy pieniężne renty spadają w chwili obecnej. Najczęstszym przykładem należnej renty jest czynsz, ponieważ płatność należy dokonać na początku nowego miesiąca.

Podobnie jak w przypadku zwykłej renty, obecne i przyszłe wartości należnej renty są również obliczane odpowiednio jako pierwsze i ostatnie przepływy pieniężne.

Formuła:

• Wartość bieżąca (PV) renty należna: PMT + PMT × ((1 -(1 + r) ^ -(n -1) / r)
  gdzie, pmt = okres płatności gotówkowy
  r = stopa procentowa za okres
  n = całkowita liczba okresów

Kluczowe różnice między zwykłą rentą a zaletą renty

Punkty podane poniżej są godne uwagi, jeśli chodzi o różnicę między zwykłą rentą a uzasadnioną rentą:

1. Zwykła renta odnosi się do sekwencji stałego przepływu pieniężnego, których płatność ma być dokonana lub odbierana na koniec każdego okresu. Zgoda renty implikuje strumień płatności lub wpływów, które spadają należne na początku każdego okresu.
2. Każdy napływ gotówki lub odpływ zwykłej renty jest związany z okresem poprzedzającym jego datę. Przeciwnie, należna renta, reprezentuje okres przepływów pieniężnych po dniu jej daty. Ponieważ przepływy pieniężne należące do należnej renty występują jeden okres wcześniej niż zwykła renta.
3. Zwykła renta jest najlepsza, gdy dana osoba dokonuje płatności, podczas gdy należna renta jest odpowiednia, gdy dana osoba zbiera płatność. Jako płatność dokonana z należnej renty, mają wyższą wartość bieżącą niż zwykła renta. Wynika to z zasady wartości czasowej, tj.mi. Wartość jednej rupii, dziś jest większa niż wartość jednej rupii, po roku.
4. Spłacenie pożyczki samochodowej, spłatę kredytów hipotecznych i obligacji z kuponem to kilka przykładów zwykłej renty. Z drugiej strony wspólnymi przykładami należnej renty są płatności wynajmujące, płatności samochodowe, płatność składki na życie i tak dalej.

Wniosek

Renta ma na celu zapewnienie stałego strumienia dochodu dla posiadacza renty przez długi czas. Osoba może dokonać wyboru między tymi dwiema rentami, biorąc pod uwagę niektóre czynniki, takie jak dochód, którego chce podczas emerytury i stopień ryzyka, jakie jest w stanie podjąć.