Różnica między zakupami i leasingiem
- 4705
- 699
- Krystyna Urbanowicz
W dzisiejszych czasach, jeśli chcesz użyć zasobu, nie musisz go kupować od sprzedawcy. Istnieje wiele ofert, w których możesz użyć zasobu, płacąc cenę za korzystanie z niego, takie jak zakup i leasing. Pierwsza to umowa biznesowa, w której nabywca aktywów płaci niewielką kwotę na początku i resztę ceny w ratach. Przeciwnie, ta ostatnia jest umową między dwiema stronami, w której leasinator kupuje aktywów i zezwala na najemcy, użyj składnika aktywów w zakresie wypłaty miesięcznych czynszów.
Zarówno sprzedaż zatrudniania, jak i dzierżawa są porozumieniem komercyjnym, w którym zasób nie wymaga od klienta posiadania zasobu do używania go, ale nie są one takie same. Podstawowe różnice między sprzedażą wynajmu a leasingiem są omówione w tym artykule, przeczytaj.
Treść: Zatrudnianie w porównaniu do leasingu
- Wykres porównania
- Definicja
- Kluczowe różnice
- Wniosek
Wykres porównania
| Podstawa do porównania | Zatrudniaj zakupy | Leasing |
|---|---|---|
| Oznaczający | Umowa, w której jedna ze stron może wykorzystać aktywów drugiej strony do zapłaty równych miesięcznych rat, jest znana jako zakup wynajmu. | Leasing to umowa, w której jedna ze stron kupuje aktywów i pozwala drugiej stronie korzystać z niego, płacąc rozważanie w określonym okresie, jest znane jako leasing. |
| Rządzący standard rachunkowości | Brak konkretnego standardu rachunkowości | As-19 |
| Zaliczka | Wymagany | Nie wymagane |
| Raty | Główny plus odsetki | Koszt korzystania z zasobu |
| Typ aktywów | Samochód, ciężarówki, ciężarówki itp. | Ziemia i budynek, nieruchomości. |
| Własność | Własność składnika aktywów jest przenoszona do nabywcy zatrudnienia po zapłaty ostatniej raty. | Przeniesienie własności zależy od rodzaju dzierżawy. |
| Naprawa i konserwacja | Odpowiedzialność za zatrudnienie nabywcy. | Zależy od rodzaju dzierżawy |
| Namysł | Początkowa płatność plus rata. | Wynajmowanie wynajem |
| Czas trwania | Krótkoterminowy | Stosunkowo długoterminowe |
Definicja zakupu wynajmu
Zatrudnienie zakupu to umowa, w której sprzedawca wynajmu przenosi aktywów na nabywcę zatrudnienia. Rozważanie ma postać ceny zakupu zatrudnienia (HPP), która obejmuje zaliczkę i ratę pieniężną. Cena zakupu wynajmu jest zwykle wyższa niż cena gotówkowa artykułu, ponieważ opłaty odsetkowe są uwzględnione w tej cenie. Rata wypłacana przez lekarza w okresach okresowych do określonego okresu. Rata jest sumą opłat finansowych i.mi. odsetki i płatność kapitałowa i.mi. główny.
Zgodnie z transakcją zakupu wynajęcia tylko posiadanie aktywów jest przekazywane na rzecz lekarza. Istnieje jednak warunek przeniesienia własności, tj.mi., Purchaser zatrudniony powinien zapłacić wszystkie raty należne od przeniesionego aktywów. Na podstawie tego, jeśli nabywca wynajmu nie jest w stanie zapłacić zaległych rat, sprzedawca wynajmu może przenieść aktywów bez wypłaty wynagrodzenia najemcy.
Nagrywanie transakcji księgowych w książkach sprzedawcy wynajmu i nabywcy wynajęcia jest inne. Metoda rachunkowości stosowana przez strony jest jak poniżej:
- W Books of Hire Vendor:
- Metoda zawieszenia odsetek
- Metoda sprzedaży
- W książkach o zatrudnieniu:
- Metoda zawieszenia odsetek
- Metoda ceny gotówkowej
Definicja leasingu
Umowa, w której jedna strona (leasing) zezwala na korzystanie z składnika aktywów przez określony okres dla innej strony (najemcy) w zamian za okresowe płatności za określony czas, jest znana jako leasing. Standard rachunkowości - 19 dotyczy najmu, które mają zastosowanie do wszystkich przedsiębiorstw, z zastrzeżeniem pewnego zwolnienia.
W regularnych odstępach czasu dzierżawa płaci sumę wynajmującego, który jest znany jako czynsze dzierżawy, jako wynagrodzenie za korzystanie z aktywów należących do wynajmującego. Oprócz tego wynajmujący otrzymuje również płatność terminalową znaną jako gwarantowana wartość resztkowa (GRV). Łączny czynsz najmu i gwarantowana wartość resztkowa jest znana jako minimalne płatności leasingowe (MLP). Jeśli wynajmujący otrzyma, kwota większa niż gwarantowana wartość resztkowa jest znana jako wartość resztkowa niewydarzona. Istnieją dwa sposoby leasingu zasobu, co jest pod:
- Dzierżawa operacyjna: Dzierżawa, która obejmuje tylko niewielką część okresu użytkowania aktywów, jest dzierżawa. W tego rodzaju dzierżawie nie ma przeniesienia ryzyka i nagród.
- Leasing: Umowa najmu w celu sfinansowania wykorzystania składnika aktywów dla maksymalnej części jego życia gospodarczego jest znana jako leasing finansowy. Wszystkie ryzyko i nagrody przypadkowe dla własności są przenoszone do najemcy wraz z przeniesieniem aktywów.
Kluczowe różnice między zakupami i leasingiem
Różnica między zakupem zatrudnienia a finansowaniem leasingu omówiono w punktach podanych poniżej:
- Uzgodnienie w celu sfinansowania użycia składnika aktywów, w którym jedna ze stron zwraca uwagę na drugą stronę w okresowych ratach. Leasing to umowa biznesowa, w której jedna strona kupuje aktywów i udziela drugiej strony, aby z niej korzystać, w zamian za wynajem leasingu.
- Leasing jest regulowany przez AS - 19, podczas gdy nie ma konkretnego standardu rachunkowości dla zakupów.
- Zaliczka jest koniecznością, w przypadku sprzedawania wynajmu, ale nie w leasingu.
- Czas leasingu jest dłuższy niż zakup wynajmu.
- Leasing może obejmować zasoby takie jak ziemia i budynek, roślina i maszyny itp. I odwrotnie, samochody, ciężarówki, temp, samochody dostawcze itp. to rodzaj aktywów, które są sprzedawane podczas zakupów.
- Rata zapłacona w wynajęcie zakupów obejmuje kwotę główną i odsetki. W przeciwieństwie do leasingu, w którym najemcy musi pokryć koszty używania aktywów.
- Podczas produkcji zatrudniania własność jest przenoszona do wynajmu tylko wtedy, gdy zapłaci wszystkie zaległe raty. Z drugiej strony, w dzierżawie finansowej, dzierżawa otrzymuje opcję zakupu aktywów na końcu kadencji, płacąc kwotę nominalną, ale z dzierżawy operacyjnej nie ma takiej opcji dostępnej dla dzierżawcy.
Wniosek
Podczas zakupu wynajmu najemca musi zapłacić zaliczkę wraz z okresową ratą jako rozważanie, ale w przypadku leasing najemca musi zapłacić wynajem dzierżawy w określonych odstępach czasu. Mamy nadzieję, że dzięki temu artykułowi masz niezbędne różnice między sprzedażą wynajmu a leasingiem.