Różnica między wynajmowaniem a leasingiem

Wynajem vs leasing

Wiele osób wciąż nie ma domów, a oni albo wynajmują, albo wynajmują mieszkania lub domy, w których mieszkają. Wynajem i leasing może być synonimem, ale istnieje kilka różnic między nimi.
„Wynajem” jest definiowane jako „akt płacenia za korzystanie z czegoś”, takiego jak samochód, dom lub mieszkanie. Warunki jego płatności i użytkowania są określone w umowie między najemcą a właścicielem.

Umowa wynajmu jest zwykle krótkoterminowa trwająco przez miesiąc, ale jest odnawialny do czasu, gdy wynajmujący i najemca zgodzą się na zakończenie umowy. Wynajmujący może zmienić warunki umowy pod warunkiem, że powiadomił o pisemnym powiadomieniu.
Ponieważ wynajem jest w krótkim okresie, najemcy, którzy nie lubią domu, który wynajmują, mogą łatwo odejść i znaleźć bardziej odpowiednie miejsce. Nawet jeśli to miejsce nie jest własnością najemcy, ponosi za to odpowiedzialność.

Słowo „czynsz” pochodzi od łacińskiego słowa „rendere”, co oznacza „renderowanie.„Przyszło w języku angielskim przez stare francuskie słowo„ Rente ”, co oznacza„ płatność za korzystanie z nieruchomości."
Z drugiej strony „leasing” jest definiowany jako akt przekazywania nieruchomości dla osoby przez określony okres w zamian za określoną kwotę pieniędzy. Podobnie jak wynajem, zawiera umowę między wynajmującym a dzierżawcą.

Najemca może pozostać w nieruchomości do czasu zakończenia umowy, a wynajmujący nie może zmienić warunków umowy do tego czasu. Leasing jest długoterminową umową z minimum sześć miesięcy i ma ustalone ustalenia. Można go anulować, ale najemca musi uiścić opłatę za anulowanie.

Po wygaśnięciu umowy najmu nieruchomości nie jest automatycznie odnawiana, a najemca, który zdecyduje się zostać. Istnieją przypadki, w których nieruchomość jest oferowana na podstawie czynszu, a nieruchomość zostanie w pełni opłacona na koniec umowy najmu.
Słowo „dzierżawa” pochodzi od łacińskiego słowa „luźna”, co oznacza „rozluźnij lub robienie szerokiego.”Również ze starego francuskiego„ Laissier ”, co oznacza„ pozwolić ”lub„ odejść."

Streszczenie:

1. Wynajem jest aktem płacenia za korzystanie z samochodu, mieszkania lub domu, podczas gdy leasing pozwala osobie na żywo na nieruchomości w zamian za pieniądze.
2. Wynajem jest krótkoterminowy, zwykle tylko przez miesiąc, podczas gdy leasing ma długoterminowe, zwykle na sześć miesięcy lub dłużej.
3. Umowa wynajmu jest automatycznie odnawiana, podczas gdy nie jest tak z leasingiem.
4. Wynajmujący może zmienić warunki umowy w wynajętej nieruchomości, podczas gdy wynajmujący nie może zmienić warunków umowy, dopóki się nie zakończy.
5. Niektóre wynajęte nieruchomości są czynszowe, a wynajęte nieruchomości są tylko do wynajęcia.