Różnica między odbiorcą strat a hipoteką

Strata Odbiorca vs hipoteza

Ubezpieczenie jest bardzo ważną umową, w której osoby fizyczne zwracają szczególną uwagę, aby zrekompensować im ryzyko niepewnych strat finansowych. Dlatego bardzo ważne jest zrozumienie podstaw ubezpieczenia, w tym powszechnie używanych terminologii. Niestety osoby fizyczne kupują polisę ubezpieczeniową przy niewielkiej lub żadnej faktycznej wiedzy na temat umowy, dlatego często nie rozumieją mylącej semantyki, które są często używane w branży ubezpieczeniowej. Nawet agenci ubezpieczeniowi czasami nie mają znacznej wiedzy o warunkach stosowanych w umowach ubezpieczeniowych. Brak wiedzy zawodowej może powodować nieoczekiwaną stratę finansową lub może również powodować niezamierzone spory długo po wydaniu umowy.
„Odbiorca strat” i „hipoteka” to dwa z najczęściej używanych terminów w polisie ubezpieczeniowej, które są często mylone ze sobą lub nie są odpowiednio rozumiane. Ludzie używają tych terminów zamiennie, jakby mieli to samo znaczenie. Ale w rzeczywistości nie! Strony zaangażowane w umowę ubezpieczeniowe zwykle muszą ponieść pewną stratę, aby zrozumieć, że te słowa faktycznie mają inne znaczenie. Dlatego ważne jest, aby wiedzieć, co tak naprawdę oznaczają te terminy.

Odbiorca strat
Odbiorca strat jest jednym z najbardziej rozumianych warunków polisy ubezpieczeniowej. Jest często stosowany w odniesieniu do ubezpieczenia samochodowego oraz ubezpieczenia nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych.
Jest to strona, do której składa się wypłata strat lub roszczeń, zanim zostanie bezpośrednio zwolniony z nazwą ubezpieczoną (osoba, która jest właścicielem polisy ubezpieczeniowej i jest uprawniona do wprowadzania jakichkolwiek zmian w polisie, anulowanie jej, złożenie roszczeń lub Dokonaj innych modyfikacji.) Automatycznie obejmuje hipotekę polisy ubezpieczeniowej.

Jeśli na przykład posiadasz nieruchomość, dla której ABC Bank rozszerza finansowanie. Z powodu nieoczekiwanego wypadku Twoja nieruchomość zapala się, a ty składasz roszczenie o odszkodowanie w wysokości około 70 000 USD. W rezultacie kontrola roszczeń tej samej kwoty opublikowanej przez firmę ubezpieczeniową będzie równo rozdzielona między tobą a bankiem ABC. Bank jest zarówno hipoteką, jak i odbiorcą strat w tym przykładzie, ponieważ jest również uprawniony do kwoty strat lub roszczeń. Bank ABC weryfikuje roszczenie i popiera kontrolę nad naprawą nieruchomości, ponieważ mają odsetki finansowe w nieruchomości w formie kredytu hipotecznego, a także dlatego, że chcą utrzymać kontrolę nad wypłatą strat Jeśli nie zostanie wykonana naprawa lub służy do naprawy uszkodzeń.

Hipoteka
Mortgagee to osoba, która inicjuje i utrzymuje pożyczkę hipoteczną i weksla na nieruchomości. Pożyczkodawcy i banki hipoteczne są przykładem hipoteki. Oferują finanse pożyczkobiorcom, takim jak właściciele domów. Jak już omówiono, wszystkie hipoteki w polisie ubezpieczeniowej są uważane za odbiorcę strat z powodu płatności roszczenia zarówno na wyznaczonym ubezpieczonym, jak i na giełdzie hipotecznej.

Różnice
Jednak następują niektóre różnice między tymi dwoma terminami:

W przypadku kredytu hipotecznego, jeśli nie jest wymieniony w polityce, celowo lub nieumyślnie, nie będzie on uprawniony do żadnego prawa lub ubezpieczenia. Ponadto hipoteka nigdy nie jest uwzględniona na liście jako odbiorca strat w przypadku obszarów ubezpieczenia, takich jak rzeczy osobiste.

Ponadto możesz przypisać innych odbiorców strat na podstawie umowy o ubezpieczenie domu inne niż pożyczkodawca hipoteczny i ty. Ale nie można przypisać więcej niż jednego kredytu hipotecznego w umowie ubezpieczeniowej, ponieważ istnieje tylko jeden podmiot, który inicjuje pożyczkę w jednej umowie.

Wszystko sprowadza się do jednego pytania, ja.mi., kto otrzymuje wynagrodzenie pod koniec dnia? Zgodnie z ważną umową ubezpieczeniową osoba otrzyma zapłatę, jeśli jest odbiorcą strat. Ale jeśli dana osoba jest kredytem hipotecznym, a dom pali się, nie może otrzymać zapłaty. Wszystko, co dostanie, to nieruchomość spalona.

Krótko mówiąc, przepis odbiorcy strat mówi ci, że jeśli coś pójdzie nie tak i poniesiona jest strata, która jest płatna przez firmę ubezpieczeniową, jest wypłacana osobom, który pożyczy pieniądze zamiast osoby, która jest właścicielem nieruchomości. Dlatego można powiedzieć, że hipoteka to tylko notacja, w której osoba, która pożyczyła pieniądze na nabycie obiektu, nie ma związku z otrzymaniem pieniędzy do końca dnia, ponieważ jest związana tylko z uzyskaniem nieruchomości i jej prawa.