Różnica między pożyczkami FHA i VA

FHA VS VA Pożyczki

Federalna administracja mieszkaniowa (FHA) i pożyczki administracji weteranów (VA) to dwa różne rodzaje pożyczek dostępnych w USA, co zapewnia pomoc finansową, aby mieć własny dom. Chociaż zarówno pożyczki FHA, jak i VA mają taki sam cel, aby udzielić pożyczek mieszkaniowych, różnią się różnymi programami.

Podczas gdy FHA powstała w 1934 r., VA powstała jen lat później w 1944 roku. Federalna administracja mieszkaniowa, która jest oddziałem rządu, gwarantuje pożyczki FHA. Z drugiej strony administracja weteranów, która jest dzielnicą Departamentu Spraw Weteranów, gwarantuje pożyczki VA.

Podczas gdy każda osoba jest zakwalifikowana do pożyczek FHA, tylko weterani, którzy zostali zwolnieni z służby lub nadal służą, kwalifikują się do pożyczek VA.
Kolejna główna różnica, którą można zobaczyć między pożyczkami FHA i VA, dotyczy ograniczenia wartości. Podczas gdy FHA zezwala tylko na finansowanie około 96 procent, VA umożliwia 100 % finansowania.

Rozważając polisę gwarancyjną między pożyczkami FHA i VA, pierwsza jest dostarczana z ubezpieczeniem hipotecznym, które nie jest potrzebne w drugiej pożyczki.

Kiedy FHA dostaje zaliczkę, VA nie ma żadnej zaliczki. Pożyczki VA oferują stałe stawki, a pożyczki są dostępne dla każdego weterana, niezależnie od jego historii kredytowej. Pochodzą również z ograniczeniami kosztów zamknięcia. Z drugiej strony pożyczki FHA mają elastyczne stopy procentowe. Istnieje jednak opcja stałych stóp procentowych w pożyczkach FHA. Widać, że stałe stopy procentowe pożyczek VA są niższe niż stawki procentowe FHA.

Streszczenie:
1. Federalna administracja mieszkaniowa, która jest oddziałem rządu, gwarantuje pożyczki FHA. Z drugiej strony administracja weteranów, która jest dzielnicą Departamentu Spraw Weteranów, gwarantuje pożyczki VA.
2. Podczas gdy FHA zezwala tylko na finansowanie około 96 procent, VA umożliwia 100 % finansowania.
3. Kiedy każdy ma kwalifikacje do pożyczek FHA, tylko weterani, którzy zostali zwolnieni z służby lub nadal służą, kwalifikują się do pożyczek VA. Pożyczki FHA są dostarczane z ubezpieczeniem hipotecznym, które nie jest potrzebne w pożyczkach VA. Podczas gdy pożyczki FHA są opłacalne, VA nie ma żadnych płatności.
4. Pożyczki VA mają stałe stawki, ale FHA ma elastyczne stawki.