Różnica między czynem a tytułem

W glosariuszu prawnym mogłeś dość często słyszeć warunki i tytuł. Jako termin ”czyn' reprezentuje dokument prawny należycie podpisany przez i dostarczony, aby przenieść „tytuł” ​​lub własność/posiadanie praw lub praw do jednej osoby do drugiej.

Z drugiej strony, 'tytuł' implikuje połączenie praw w odniesieniu do własności, posiadania i oskarżenia nieruchomości, które ułatwia posiadaczowi kontrolę lub usuwanie nieruchomości. Te dwa terminy są tak ściśle powiązane, że linia rozgraniczenia między tymi dwoma jest subtelna. Jednak nie są jednym i tym samym. Sprawdź ten artykuł, aby poznać podstawowe punkty różnicy między czynem a tytułem.

Treść: akt kontra tytuł

1. Wykres porównania
2. Definicja
3. Kluczowe różnice
4. Wniosek

Wykres porównania

Definicja czynu

Przez termin „akt” mamy na myśli prawny i formalny dokument w formie pisemnej używanej do przekazywania lub potwierdzenia odsetek, aktywów lub praw. Aby stać się wykonalnym, dokument powinien być wyraźnie określony jako czyn na twarzy. Instrument jest należycie wytłoczony, podpisany przez dotację, potwierdzony w obecności świadków i dostarczany do grantu. Jest wykonywany na papierze znaczanym o pewnej wartości. Kopia aktu musi zostać wysłana do odpowiedniego organu wraz z wymaganym formularzem. Ogólnie rzecz biorąc, czyn jest wykorzystywany do przenoszenia nieruchomości.

Akt jest podzielony na kilka akapitów, w których każdy akapit oferuje materialne informacje, opisane w prostym i zrozumiałym języku. Niektóre powszechne przykłady czynów to czyn, akt upominkowy, akt powierniczy, akt najmu itp. Akt zawiera następującą treść:

1. Tytuł dokumentu
2. Data
3. Miejsce
4. Nazwa, adres i inne szczegóły stron
5. Regulamin
6. Jurysdykcja
7. Podpis partii i świadków.

Definicja tytułu

Dowód, że właściciel posiada określony składnik aktywów zgodnie z prawem lub prawem do używania, jest znany jako tytuł. Mówiąc prosto, termin tytuł reprezentuje gromadzenie praw konkretnej osoby (posiadacz tytułu) nad aktywem. Prawa posiadacza tytułu mogą obejmować prawo do posiadania, używania, sprzedaży, kontroli i usuwania składnika aktywów, w sposób, w jaki uważa za stosowne.

Tytuł wyjaśnia stosunek prawny posiadacza tytułu z przedmiotem (nieruchomość). Odpowiada na pytanie - do kogo ostatecznie należy własność? Tytuł jest dowodzony odpowiedni dokument, w większości przypadków.

Kluczowe różnice między czynem a tytułem

Różnicę między czynem a tytułem można wyraźnie narysować na następujących podstawach:

1. Dokument prawny używany przez osobę do przeniesienia nieruchomości lub praw do innej osoby jest znany jako czyn. Tytuł jest opisany jako nazwa używana do opisania pozycji prawnej osoby w sprawie czegoś.
2. Akt jest niczym innym jak środkiem do przeniesienia odsetek od nieruchomości. Z drugiej strony tytuł jest prawem osoby do korzystania z nieruchomości.
3. Akt jest zawsze na piśmie i należycie podpisany przez zaangażowane strony, podczas gdy tytuł jest abstrakcyjny.
4. Akt reprezentuje prawo właściciela do ubiegania się o nieruchomość. W przeciwieństwie do tytułu, który opisuje, którzy w końcu utrzymują nieruchomość.

Wniosek

Po przejrzeniu powyższych punktów jest całkiem jasne, że oba są czynami, a tytuł są ze sobą powiązane, ale są różne. Podczas gdy tytuł pokazuje ostateczną własność nad konkretną nieruchomością, akt to formalnie wykonany pisemny dokument, który tworzy pełne prawa do nieruchomości.