Różnica między upadłości a wykluczeniem

Upadłość i wykluczenie to dwie powszechne sytuacje z udziałem ludzi lub korporacji, które napotykają trudności finansowe. Chociaż czasami są one używane zamiennie, bankructwo i wykluczenie to dwa rodzaje działań prawnych z wyraźnymi celami i wynikami.

Wykres podsumowujący

unsplash/https: // unsplash.com/zdjęcia/9J8K3L9AFKC

Definicja

Gdy osoba lub korporacja nie może zwolnić istniejących długów lub obowiązków, rozpocznie się postępowanie sądowe zwane upadłem. Procedura upadłościowa rozpoczyna się od petycji złożonej przez najczęstszego dłużnika lub wierzycieli, co jest mniej powszechne. Aktywa dłużnika są mierzone i analizowane, a niektóre aktywa mogą być wykorzystywane do spłaty pozostałego długu.
Wykluczenie jest procesem prawnym, w którym pożyczkodawca stara się zebrać kwotę należną do zadłużenia, przejęcie i sprzedaż nieruchomości hipotecznej.

Bankructwo vs. Wykluczenie

Głównym rozróżnieniem między nimi jest to, że bankructwo pozwala osobom lub korporacjom na otrzymanie planu zwolnienia lub płatności za swoje długi. Natomiast wykluczenie pozwala pożyczkodawcy hipotecznej na ubieganie się o posiadanie nieruchomości w celu pomocy w rozstrzygnięciu całkowitej wartości pożyczki z przeszłości.

Są chwile, kiedy dwa nakładają się. Wykluczenie ma miejsce, gdy nie ma żadnych opcji niż pożyczkodawca hipoteczny, który chce przejąć posiadanie i własność nieruchomości. Poprzez umowę o potwierdzeniu bankructwo stanowi potencjalną alternatywę dla procesu wykluczenia. Umowa o potwierdzeniu zezwala dłużnikowi na utrzymanie własności nieruchomości, wymagając od niej regularnej płatności na rzecz pożyczkodawcy hipotecznej.

W rezultacie ostatecznym ryzykiem wykluczenia jest utrata nieruchomości, w tym dom dłużnika. Orzeczenie umożliwiające dłużnikowi utrzymanie nieruchomości, w tym dom, jest możliwym rezultatem upadłościowym.