Różnica między agentem a brokerem

Agent vs Broker

Jeśli chodzi o nieruchomości, agent i broker nie oznaczają tego samego. Nieruchomość Agent niezależnie oferuje jego usługi dla brokera za pewną opłatą.

Jednak broker nieruchomości jest osobą, która jest przeszkolona w zakresie w polu i faktycznej sprzedaży nieruchomości przez określony czas i musiał zdać egzamin wyłącznie dla brokerów nieruchomości. Egzamin obejmuje podstawowe przepisy dotyczące nieruchomości i transakcji lub transakcje.

Broker nieruchomości sprzedaje nieruchomości. Podczas gdy większość z nich sprzedaje nieruchomości mieszkalne, inne sprzedają nieruchomości komercyjne, przemysłowe i rolnicze. Są niektórzy zatrudnieni przez firmy. Broker musi zapoznać się z prawem regulującym nieruchomości. Musi być biegły w opcjach rynkowych i finansowych. Radzi sobie również z wyszukiwaniem tytułu nieruchomości nieruchomości i ogólnego marketingu.

Broker nieruchomości i agent nieruchomości wykonują tę samą pracę. Zbierają oferty nieruchomości na sprzedaż; Zbadaj obecny rynek i określ cenę rynkową nieruchomości i podejmij decyzję, która nieruchomość musi znajdować się w ofertach.

Różnica między agentem a brokerem dotyczy ich kwalifikacji. Broker musi mieć licencję, musi zostać zarejestrowany; Ma więcej referencji dla swojego imienia. Broker musiał ukończyć dodatkowe zajęcia oprócz tego, co musiał ukończyć agent nieruchomości. Ma więcej nauki i ma więcej obowiązków w całym trasie transakcji. To on upewnia się, że transakcja została poprawnie zakończona. Agent ma mniejsze dane uwierzytelniające i ma krótszy okres szkolenia. Poza tym pracuje tylko dla brokera. Jeśli chodzi o interakcję z klientem, agent jest zwykle tym, który osobiście pomaga i obsługuje klientów. Jest tym, który zajmuje się spotkaniami między kupującym a sprzedawcą; Pomaga klientom, obsługuje wypełnianie umów, przedstawia klientom możliwych kupujących lub nieruchomości i obsługuje negocjacje między kupującymi a sprzedawcami. Broker może również działać jako agent lub sprzedawca, ale agent nie może działać jako broker.