Różnica między przyrzeczeniem a hipotecacją
- 1757
- 230
- Klarencjusz Rybak
Opłata oznacza, że składnik aktywów jest podawany jako bezpieczeństwo, przed długiem. Wartość zabezpieczenia oferowanego jako zabezpieczenia jest albo równoważna lub większa niż kwota pożyczki. Może to być w postaci obietnicy, hipotekacji, kredytu hipotecznego, zastawu i przypisania. Opłata jest tworzona na składnika aktywów w oparciu o charakter bezpieczeństwa. W tym kontekście przyrzeczenie i hipoteka są dość powszechnie zestawione, jak w obu przypadkach, ruchome towary są podawane jako zabezpieczenie. Są jednak różne w tym sensie zastaw jest rodzajem kaucji, w którym dostarczane są towary, w celu zapewnienia bezpieczeństwa w zakresie zwolnienia.
Z drugiej strony, hipoteka oznacza opłatę utworzoną przez pożyczkobiorcę na towary, rośliny i maszyny, bez faktycznego przeniesienia nieruchomości lub posiadania wierzycielowi.
Powodem ich rozróżnienia jest to, że w przyrzeczeniu posiadanie składnika aktywów przechodzi do pożyczkodawcy z ruchem aktywów, odwrotnie, nie ma przeniesienia posiadania w przypadku hipotecy. Przejdź raz do tego artykułu, aby poznać różnicę między przyrzeczeniem a hipotezą.
Treść: Przyrzeczenie vs hipotekacja
- Wykres porównania
- Definicja
- Kluczowe różnice
- Przykład
- Wniosek
Wykres porównania
| Podstawa do porównania | Zastaw | Hipoteka |
|---|---|---|
| Oznaczający | Kaucja towarów jako zabezpieczenia przed długiem za wykonanie zobowiązania lub płatności, jest znane jako zobowiązanie. | Hipotekacja jest zobowiązaniem towarów, przeciwko długowi bez dostarczania ich pożyczkodawcy. |
| Zdefiniowane w | Sekcja172 Indian Contract Act, 1872 | Sekcja 2 sekurytyzacji i rekonstrukcji aktywów finansowych i egzekwowania Ustawy o interesach bezpieczeństwa, 2002 |
| Legalny dokument | Akt przyrzeczenia | Umowa hipotekacja |
| Posiadanie własności | Pozostałości z wierzycielem | Pozostaje z dłużnikiem |
| Imprezy | Pawnator i Pawnee | Hipothecator i Hypothecatee |
| Prawa pożyczkodawcy w wyjątkowych okolicznościach | Aby sprzedać towary w jego posiadaniu, aby dostosować dług. | Najpierw przejmowanie posiadania składnika aktywów, a następnie w celu odzyskania długu. |
Definicja przyrzeczenia
Rodzaj kaucji, w którym towary są przechowywane z pożyczkodawcą jako zabezpieczenie spłaty długu lub spełnienia umowy. Istnieją dwie strony zaangażowane w umowę zobowiązania, tj.mi. Pawnor, ten, który obiecuje składnik aktywów i Pawnee, który udziela pożyczki na zabezpieczenie.
Tytuł towarów pozostaje z pionkiem, ale posiadanie towarów przechodzi do Pawnee. Depozyt towarów z pożyczkodawcą jest warunkiem wstępnym przyrzeczenia. Może istnieć rzeczywiste lub konstruktywne posiadanie towarów. Obowiązkiem pionka jest nie uniemożliwianie nieautoryzowanemu użyciu towarów pionka i uzasadniona opieka nad zadaniami.
W przypadku niepowodzenia płatności przez pożyczkobiorcę pożyczkodawca ma prawo do sprzedaży składnika aktywów jako zabezpieczenia w celu odzyskania kwoty długu.
Definicja hipotekacji
Hipotekacja odnosi się do porozumienia finansowego, w którym pożyczkobiorca pożycza pieniądze wbrew bezpieczeństwu towarów. Tutaj towary oznaczają ruchomą nieruchomość. W języku biznesowym hipoteka jest definiowana jako opłata utworzona w stosunku do aktywów (zwykle zapasy, dłużnicy itp.) za spłatę długu dostawców, wierzycieli i innych stron.
W tym porozumieniu składnik aktywów nie jest dostarczany pożyczkodawcy, ale utrzymywany przez pożyczkobiorcę, dopóki nie zamierza spłacić długu. Tak więc posiadanie aktywów należy tylko do dłużnika. Istnieją dwie strony hipoteka, w których hipoteka jest pożyczkobiorcą, podczas gdy hipoteka jest pożyczkodawcą. Prawo obu stron zależy od podpisanej między nimi umowy.
Jeśli hipothecator nie zapłaci kwoty, to najpierw hipoteka musi przyjąć posiadanie hipotetyzowanych towarów. Następnie może je sprzedać, aby dostosować kwotę swojej pożyczki.
Kluczowe różnice między przyrzeczeniem a hipotekacją
Istotne różnice między przyrzeczeniem a hipotekiem są określone poniżej:
- Obietnica jest definiowana jako forma kaucji, w której towary są utrzymywane jako zabezpieczenie spłaty długu lub wykonania obowiązku. Hipotekacja różni się nieco od zobowiązania, w której zasób zabezpieczenia nie jest dostarczany pożyczkodawcy.
- Obietnica jest zdefiniowana w sekcji 172 Indian Contract Act, 1872. Z drugiej strony hipoteka jest zdefiniowana w sekcji 2 sekurytyzacji i rekonstrukcji aktywów finansowych i egzekwowania ustawy o interesach bezpieczeństwa z 2002 r.
- W przyrzeczeniu posiadanie składnika aktywów jest przenoszone, ale w przypadku hipoteka.
- Strony umowy zobowiązania to pionnik (pożyczkobiorca) i Pawnee (pożyczkodawca), podczas gdy w hipotekacji strony są hipotezyrem (pożyczkobiorcą) i hipoteku (pożyczkodawcy).
- W obietnicy, gdy pożyczkobiorca nie spłacamy, pożyczkodawca może skorzystać z prawa do sprzedaży aktywów w celu odzyskania kwoty długu. I odwrotnie, w hipoteku pożyczkodawca nie ma posiadania towarów, aby mógł złożyć pozew, aby zrealizować swoje należności, aby najpierw przejąć posiadanie, a następnie zbywa.
Przykład
Jednym z najprostszych przykładów przyrzeczenia i hipotekacji jest Zastaw - Wiele osób bierze pożyczkę od lichwiarzy, obiecując złotą biżuterię przed długiem. Hipoteka - Wiele osób bierze pożyczki z banków lub instytucji finansowych na zakup samochodu, w którym dług i samochód (przedmiot umowy między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą) pozostają tylko z pożyczkobiorcą.
Wniosek
Wspólne z tych dwóch terminów jest to, że przedmiot jest ruchomym atutem. Podobnie, dwa sposoby są wykorzystywane w pożyczaniu funduszy z banku lub instytucji finansowej. Ustawa o bezpieczeństwie zabezpieczającym jako zapewnienie pożyczkodawcy, że pożyczkobiorca spłaci dług lub, jeśli pożyczkobiorca nie zapłaci zaległych składek, pożyczkodawca może stracić towar i usunąć je.