Różnica między zakupem i leasingiem

Zatrudnij zakup vs leasing

Jeśli natkniesz się na dylemat wyboru między leasingiem a zakupem zatrudnienia, musisz najpierw zrozumieć sytuację, w której się znajdujesz, i rozważyć subtelne różnice każdego. Kiedy dokonujesz zakupu, kupujesz to, za co płacisz. Aby być konkretnym, kupujesz możliwość zakupu w uzgodnionym czasie w przyszłości. Nabywca wynajmu ma opcję zakupu aktywów. W końcu może uzyskać tytuł lub prawa do aktywów, gdy w pełni spełni uzgodnione warunki ostatniej raty.

W leasingu nie ma obaw o własność, ponieważ używasz czegoś w koszcie określonej płatności (wynajem). Stajesz się dzierżawcą tego, który udzielił ci pozwolenia (wynajmującego) na użycie jego aktywów (sprzęt, własność itp.). Pod koniec umowy najmu nie będziesz mieć nic, ponieważ zapłaciłeś za przedmiot lub zasób za czas trwania użytkowania.

Sytuacja jest inna w przypadku zakupu wynajęcia, ponieważ możesz wymyślić umowę o wykupie przedmiotu lub aktywów. Dla niektórych okazuje się to niekorzystne, ponieważ wydaje się, że płacisz dwa razy więcej za ten sam aktywów lub nieruchomości. Pieniądze, które już zainwestowałeś (podczas pierwszych rat) przed końcem umowy, nigdy nie zostały dodane do uzgodnionej ostatniej ceny ratalnej, jeśli w końcu kupisz aktywów. Może będzie lepiej dla Ciebie, jeśli tylko otrzymasz pożyczkę, a następnie skorzystaj z pożyczek, aby zapłacić za cały koszt aktywów z góry.

Leasing również nie jest kuloodporny. Jeśli jesteś zaangażowany w dzierżawę przez długi okres czasu, wynik może być nawet gorszy niż przy zakupie wynajęcia, ponieważ ostatecznie zapłacisz więcej niż połowę pierwotnej ceny aktywów. Ale nadal jest to właściwe, jeśli naprawdę nie masz żadnych planów posiadania używanego zasobu. Ta umowa jest również najlepsza dla krótkoterminowych użytkowników nieruchomości, takich jak ci, którzy często przenoszą się z miejsca na miejsce z powodów związanych z pracą.

Streszczenie:

1.Najważniejszą cechą umowy najmu jest rozdzielenie własności między wynajmującym a dzierżawcą.
2.Przy zakupie wynajęcia jest własność nieruchomości przez nabywcę zatrudnionego dopiero po zapłaty uzgodnionego.
3.Przy zakupie wynajęcia składnik aktywów zostanie przekazany nabywcy wynajmu na koniec umowy.
4.Dzierżawa jest najlepsza dla tych, którzy nie mają planów posiadania aktywów. Jest również idealny dla tych, którzy tymczasowo korzystają z aktywów.