Różnica między mieszkaniem a kamienicą

Condo kontra kamienica

Jednostka mieszkalna i kamienica to dwa różne rodzaje konstrukcji mieszkaniowych. Istnieją znaczące różnice między tymi dwoma rodzajami zakwaterowania, takie jak sposób ich budowy. Jednostka mieszkalna jest częścią większej konstrukcji - jest częścią większego budynku - a kamienica to rząd identycznych domów. Niektóre kamienicy mogą różnić się kolorem, ale wszystko inne będzie wyglądać tak samo, od zewnętrznego po wnętrze. Townomaty, w przeciwieństwie do mieszkań, są ciągłymi strukturami, które są oddzielone ścianą.

Na dowolnym podłodze w budynku można zbudować jednostkę mieszkalną. Zazwyczaj jest to na przykład 10-piętrowy budynek z jednostkami mieszkaniowymi. Możliwe, że jednostki znajdują się na parterze, ale niektóre mieszkanie zaczynają się na drugim piętrze. Z drugiej strony kamienica jest zwykle jak dom typu bungalow z tylko jednym piętrem, chociaż ostatnio niektóre mają konstrukcje wielonarodne. W każdym razie kamienice są oddzielone prostymi ścianami. Wszystkie kamienicy wyglądają tak samo, ponieważ zostały zbudowane z myślą o tym samym obszarze i projektu.

Po wejściu do jednostki mieszkalnej jest to jak mieszkanie. Nie ma żadnych podłóg, piwnicy ani górnych pokładów. Nie ma podwórka, ale właściciel może to nadrobić z roślin doniczkowych. Town jest jak każdy normalny dom. Jeśli właściciel kamienicy chce mieć „ogród”, może wykorzystać dowolną ziemię, którą są przydzielone, aby stworzyć swój ogród. Nieruchomość kamienicy może mieć miejsce na kształtowanie krajobrazu i ogrodnictwa, w przeciwieństwie do jednostki mieszkaniowej.

Właściciele mieszkań mają ograniczenia, jeśli chodzi o ich prawa, posiadają tylko wewnętrzną część swojej przestrzeni i mogą wprowadzać zmiany tylko w wewnętrznej przestrzeni mieszkania. Ich prawa do nieruchomości są ograniczone do czterech ścian. Z drugiej strony właściciel kamienicy ma więcej praw i może wprowadzić zmiany w swojej (lub jej) własności. Właściciel kamienicy ma swobodę zmiany przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej, podczas gdy właściciele mieszkań mają ograniczone prawa.

Właściciele jednostek mieszkalnych dzielą wspólne obszary w budynku, takie jak basen i przestrzenie rekreacyjne. Ich miejsce parkingowe znajduje się w jednym dużym obszarze, w przeciwieństwie do właścicieli kamienicy, którzy mogą zaparkować na swojej nieruchomości. Dzielą także obowiązki z codziennym utrzymaniem swoich wspólnych obszarów. Stowarzyszenie kondominium jest odpowiedzialne za utrzymanie wspólnych obszarów w budynku.

Dla kamienic nazywa się to Stowarzyszeniem Właścicieli Domów (HOA). Wybór członków zarządu dokonuje corocznie, którzy są odpowiedzialni za codzienne utrzymanie tych wspólnych obszarów, takich jak klub, wielofunkcyjne sale, parki rekreacyjne i obszary spacerów.

Streszczenie:

1.Jednostki mieszkalne to mniejsze jednostki, które są częścią budynku, podczas gdy kamienicy są rzędami domów zbudowanych na ziemi.
2.Mieszkania nie mają przestrzeni zewnętrznych, takich jak pokłady i małe podwórko, a domy miejskie.
3.Prawa właścicieli jednostek mieszkalnych są ograniczone do wewnętrznej przestrzeni ich jednostki, podczas gdy prawa właścicieli kamienicy rozciągają.
4.Jednostki mieszkalne mogą nie wyglądać jak inne jednostki mieszkalne, ale kamienicy mają identyczne struktury.
5.Właściciele jednostek mieszkalnych mają stowarzyszenie kondominium, które dba o utrzymanie wspólnych obszarów w budynku, podczas gdy właściciele kamienicy mają stowarzyszenie właścicieli domów.