Różnica między brokerem a sprzedawcą

Broker kontra sprzedawca

Ludzie często myślą o brokerze i sprzedawcy, gdy chce kupić lub sprzedać nieruchomość. Brokerzy i sprzedawcy to profesjonaliści zajmujący się nieruchomościami. Jednak te dwie terminologie różnią się w zależności od regionu. W niektórych miejscach są powszechnie znane jako agenci nieruchomości, aw niektórych innych miejscach istnieje wyraźna rozróżnienie między brokerami i sprzedawcami.

Zanim spojrzał na różnicę między brokerem a sprzedawcą, lepiej jest spojrzeć na ich obowiązki. Nie ma prawie żadnej różnicy między obowiązkami sprzedawcy i brokera. Oboje mają pewne obowiązki, takie jak określenie wartości nieruchomości oraz udzielanie wskazówek i sugestii dotyczących inwestycji.

Mówiąc o różnicy między brokerem a sprzedawcą, główna różnica polega na wymaganiach dotyczących licencji i interakcji z klientem. Chociaż wymagana jest licencja na zostanie brokerem i sprzedawcą, łatwiej jest uzyskać pracę jako sprzedawca. Z drugiej strony osoba otrzyma licencję brokera tylko wtedy, gdy ma doświadczenie jako sprzedawca i ukończyła określony kurs. Osoba otrzymuje licencję brokera dopiero po zdaniu egzaminu.

Brokerzy potrzebują więcej edukacji w porównaniu do sprzedawców. Praca sprzedawcy jest krokiem w kierunku pracy brokera.

W przeciwieństwie do sprzedawcy broker pracuje niezależnie. Sprzedawca może pracować tylko pod brokerem i nie ma prawa do bezpośredniej umowy z klientami. Przychodząc do ofert, wszystkie są umieszczone pod nazwą brokera, a nie w imię sprzedawcy. Broker to osoba, która bezpośrednio zajmuje się kupującymi i sprzedawcami. Sprzedawca jest tylko na podstawie umowy, a jego dochód uzyskuje się od brokera.

Streszczenie:

1. Chociaż wymagana jest licencja na zostanie brokerem i sprzedawcą, łatwiej jest uzyskać pracę jako sprzedawca.

2. Osoba otrzyma licencję maklera tylko wtedy, gdy ma doświadczenie jako sprzedawca i ukończyła określony kurs.

3. Sprzedawca może pracować tylko pod brokerem i nie ma prawa do bezpośredniej umowy z klientami. Broker to osoba, która bezpośrednio zajmuje się kupującymi i sprzedawcami.

4. Przychodząc do ofert, wszystkie są umieszczone pod nazwą brokera, a nie w imię sprzedawcy.